Dans le cadre d'un remplacement, nous recrutons un gardien d'immeuble non logé (H/F) à talence, en CDI, qui assure l'entretien et la gestion de proximité d'une ou plusieurs résidences. Les missions qui vous attendent chez nous. Assurer l'entretien courant du patrimoine Participer au suivi du patrimoine par la réalisation de tous les actes de maintien en propreté des parties communes de l'immeuble ou groupe d'immeubles de son secteur Adapter la fréquence de nettoyage en fonction de l'usage et de l'encrassement Organiser et acheminer les déchets dans les temps impartis Nettoyer les abords proches de l'immeuble Assurer la sécurité Participer à la veille sécuritaire sur le patrimoine de son secteur notamment en cas de découverte d'un problème mettant en jeux la sécurité des personnes, Veiller à la qualité technique du patrimoine en effectuant des visites régulières des parties communes, ascenseurs. Prendre les mesures conservatoires d'urgence (interdire l'accès à la zone dangereuse) Veiller à la bonne tenue des registres de sécurité des résidences Effectuer des commandes travaux aux entreprises (commande, suivi, réception, certification du service fait) Assurer, si nécessaire, la remise en état de logement Garantir la relation clientèle Assurer la relation avec le locataire Etre l'interlocuteur de 1er niveau pour l'ensemble des personnes se présentant sur le site Participer à la mise en oeuvre des actions visant à améliorer la qualité du service rendu aux locataires Procéder aux visites des logements générés par le flux (prospects, visite conseil, états des lieux entrée/sortie) Participer aux relances d'impayés en rencontrant les locataires Contribuer au respect des règles de vie collective par une sensibilisation des locataires Procéder à la mise à jour de la communication écrite avec les locataires (tableaux d'affichage, distribution de documents, mise à jour des noms de locataires sur les boîtes aux lettres et interphone.) Vous êtes le candidat idéal pour nous rejoindre si : Vous possédez une formation CAP gardien immeuble (ou CQP de gardien d'immeuble) Vous disposez de et orales qualités d'expressions écrites indispensables pour ce poste Vous disposez d'une expérience indispensable d'au moins 3 ans dans le métier de gardien d'immeuble (entretien ménager, mais également en gestion locative) Vous maîtrisez les techniques de nettoyage, d'entretien courant, de contrôle et de maintien de la sécurité Vous êtes en capacité de pratiquer des états des lieux, visites, etc. Vous êtes à l'aise avec l'environnement informatique usuel et le domaine administratif, la connaissance de l'outil IKOS est un atout supplémentaire Vous êtes en capacité de travailler en autonomie sur votre poste et savez faire preuve d'organisation et de proactivité ? Vous possédez une appétence particulière pour être à l'écoute et au service de la clientèle, vous savez faire preuve de pédagogie ? Alors ce poste est fait pour vous ! Le poste de Gardien d'immeuble non-logé est basé à Talence(33) La politique d'embauche de la société CDC Habitat vise à améliorer la représentation des personnes handicapées au sein de ses effectifs.